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我公司中標閑林五常水鄉綜合保護利用設計項目

2017-10-20

我公司于2017年10月16日參加杭州市余杭區閑林五常水鄉綜合保護利用工程設計的投標，喜獲中標候選人第一名，現公示期結束進入合同簽訂階段。

該項目基地位于杭州市余杭區未來科技城核心板塊，閑林五常水鄉濕地范圍內，東至杭州繞城高速西線，西至高教路，北至方家橋港、顧家橋港，南至綠汀路，規劃總用地面積約2.6平方公里。項目北臨阿里巴巴淘寶城、海創園、杭師大等科技、高教園區，東接西溪濕地，西側規劃打造未來科技城核心CBD區，西南角連閑林濕地，區位優越。

為了助推杭州城西科創大走廊轉型提升發展，探索未來科技城轉段發展新動力，圍繞五常濕地區塊，立足自然生態本底，發揮地區產業優勢，打造濕地水鄉城市超級公園、高端投融資企業集聚區，投標方案在原有規劃設計方案的基礎上，進行更深度的解讀和優化，闡述對本項目的設計思路和合理化建議。

本規劃設計方案從“濕地水鄉城市超級公園、高端投融資企業集聚區”兩大目標入手，在以下幾大方面做出了深入的解讀：

1.在上位規劃與政策分析、現有產業規劃解讀的基礎上深入闡述了產業規劃建議，提出將新金融產業納入到區域主導產業之一，并對新金融產業體系具體內容進行了展開。

2.提出四大主要規劃策略：1）保護式開發，主動式保護；2）依托現狀村落肌理，在現狀宅基地和干地的基礎上進行土地置換與功能更新，達到土地價值的最大化；3）外環機動內環慢行交通的生態交通體系，與區域公共交通體系的無縫銜接；4）多功能復合的工作2.0模式。

3.建筑風貌提升與控制。本方案中區域廣大，且涉及到了濕地、城市、景觀、交通等諸多板塊的內容協調，故需要從整體上對建筑風貌進行綜合控制。從而達到以下幾個方面的要求：隱于景、立于市、宜于地、和不同。在建筑風格選型上提出了地景建筑、古典建筑和現代建筑三種，并提出了相對應的自由生長形式、街巷肌理形式、院落圍合形式三種主要建筑布局形式。同時對標志性建筑進行了合理化建議。

4.基于對現狀城市濕地水鄉本地的分析，提出了海綿城市規劃、水利防洪規劃和濕地公園景觀規劃設計方案。

5.深入闡述了綠色建筑技術、超低能耗被動式建筑、裝配式建筑技術、污泥焚燒技術、生物質氣化再生能源技術、污水循環使用技術等環保節能技術在本項目的應用。

方案設計結合上位指導規劃，因地制宜，尊重原有生態，堅持科技創新和可持續發展的目標，并遵循有利于節約建設投資、降低運行成本的原則，提高項目可實施性。

以下為本項目效果圖

建學杭州分公司供稿